Dom na sprzedaż Iława (gw), Julin

Opis nieruchomości

Dom nad jeziorem Kałdun w Kałdunach - Julinie k./ Iławy. Na Pojezierzu Iławskim i Mazurach Zach.

OKAZJA JESIENI.

- Dom wolnostojący o pow. użytk. 120m2 i kubaturze 481m3.

- Parterowy z poddaszem użytkowym. 5-pokojowy, z zabudowaną "na miarę" kuchnią (w cenie), 2 łazienkami, 2 WC. Z dużym drewnianym balkonem oraz zadaszonym drewnianym tarasem od strony jeziora.

- Dom wybudowany w 2008r. Z rozległym pięknym widokiem na taflę jeziora. 

- Media: energia el. / siła, wodociąg, kanalizacja ekologiczna; C.O. - kominek z płaszczem wodnym oraz kolektory słoneczne na ciepłą wodę użytkową.

- Kształtna działka o pow. 1500m2 położ. nad jeziorem Kałdun o pow. ~24 ha. Nachylona ku tafli jeziora, ogrodzona i zagospodarowana. Działka z drzewami i krzewami ozdobnymi oraz owocowymi. Znajdują się na niej także wiata garażowa oraz niewielki murowany budynek gospodarczy z mediami i WC.

- Zaciszna lokalizacja na uboczu małej wsi. Bdb dojazd drogą asfaltową. Z działki rozległy widok m.in. na jezioro, las i okolicę. W sąsiedztwie nieliczna zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa.

- Położenie na bogatym w jeziora i lasy Pojezierzu Iławskim na Mazurach Zach. Jest to teren tzw. Zielonych Płuc Polski.

- W okolicy rekomendujemy Państwu: luksusowy Hotel Spa Wzgórza Dylewskie Dr Ireny Eris oraz Kurzą Górę z największym w płn. Polsce ośrodkiem narciarskim / okazałą wieżą widokową z 2 km drewnianym traktem / rodzinnym parkiem rozrywki z kompleksem tubingowym / restauracją; Kanał Ostródzko - Elbląski gdzie statki "płyną po trawie"...

- Pobliska Iława jest ważnym węzłem PKP z wieloma połączeniami z największymi ośrodkami w kraju. Kursuje tu regularnie m.in. komfortowe Pendolino. Dojazd: Warszawa ~2 godz. / Gdańsk ~1 godz. / Kraków ~4,5 godz.

- W okolicy przebiega droga krajowa Nr 16 w kierunku Olsztyna i Grudziądza. W gminie sąsiedniej biegnie droga ekspresowa S-7 w kierunku Warszawy, Gdańska oraz Krakowa.

- Iława położona jest nad najdłuższym w kraju 27 km jeziorem Jeziorak. Ten duży akwen ulubiony jest m.in. przez Pasjonatów żeglarstwa. Czeka tu na Nich nowoczesny port jachtowy.

- K./ Jezioraka biegną nowoczesne wielokilometrowe trasy rekreacyjno - sportowe. Znajdują się tu także rozległe atrakcyjne tereny wypoczynkowe, plaża, pomosty widokowe...

- We wsi jest przystanek autobusowy. Pobliska powiatowa Iława oferuje swym Mieszkańcom oraz Gościom atrakcyjną infrastrukturę miejską. Autem do Iławy 10 min.

Identyfikator działki: 280703_2.0015.179/8
Wskaźniki energet.: EU=136,45; EK=243,90; EP=89,60; Eco2=0,0207, Uoze=92,08

Cena do dobrej negocjacji. Wynagrodzenie biura pokrywa Zbywca.

Jesteśmy dla Państwa od ub. wieku - tysiące transakcji i 100% bezszkodowość.

Obsługujemy nieruch. w całym kraju - również kompleksowo z Pełnomocnictw. Powierniczo także nabywamy nieruch. dla Klientów.

Specjalizacja powiaty: iławski - nowomiejski - brodnicki - ostródzki - działdowski - grudziądzki - kwidzyński - sztumski oraz zarządzanie najmem.

Nasi Klienci pochodzą głównie z poleceń - poleć nas Znajomym. Odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja PFRN Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja oferty ma wyłącznie charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.