Dom na sprzedaż Susz (gw), Karolewo

Opis nieruchomości

Użytkowany rekreacyjnie i rolniczo teren z 3 luksusowymi całorocznymi obiektami mieszkalno - wypoczynkowymi oraz dużym stawem rybnym.

Dedykujemy Koneserowi ceniącemu jakość oraz pojezierną naturę.

Lokalizacja: msc. Karolewo - gm. Susz - pow. iławski - woj. warmińsko-mazurskie. Pojezierze Iławskie - Mazury Zach. - Zielone Płuca Polski.

- Ta klimatyczna nieruchomość sprawdzi się doskonale się m.in.: na rodzinną lub firmową bazę wypoczynkową, na agroturystykę dla Pasjonatów wędkarstwa, inne.

- Nieruchomość jest solidnie utrzymana a obiekty są zadbane oraz bardzo gustownie i kompleksowo wyposażone. We wszystkich urządzono m.in. sypialnie, węzły kuchenne, łazienki z WC i kabinami prysznicowymi. Obiekty przystosowano do całorocznego pobytu.

- Stan techniczno-użytkowy obiektów bdb. Wszystkie posiadają duże i wygodne tarasy. Obiekty od zaraz gotowe są dla spragnionych wypoczynku. 

- W cenie Sprzedający pozostawi Nabywcy liczne ważne sprzęty - w tym m.in. do bieżącego utrzymania nieruchomości oraz rekreacji. 

- Media: wodociąg (własna studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody), energia el. - siła (fotowoltaika), kanalizacja własna, monitoring.

- Działka o pow. 13000m2 ze stawem rybnym o pow. 8000m2 została mocno ogrodzona stalową siatką. Od strony wewnętrznej otacza ją szpaler 500 dorodnych świerków. Nadto na działce jest wiele różnego rodzaju drzew i krzewów oraz skupiska malin i jeżyn.    

- Staw jest dobrze utrzymany i z bogatym rybostanem: amur, szczupak, pstrąg, leszcz, okoń, karp, karaś...  

- Dla wygody wypoczywających i wędkujących w różnych strefach stawu wybudowano pomosty zaś nad środkową częścią stawu drewnianą kładkę. Na skrajach działki ulokowano altanki używane jako oazy prywatności...

- Autem do gminnego Susza 1 min. zaś do powiatowej Iławy 25 min.

- Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy pobliskimi jeziorami Suskim i Burgale.

- Położenie przy drodze wojewódzkiej Nr 521 Iława - Kwidzyn przy wylocie z Susza w kierunku Prabut...  

- W skład terenu wchodzą działki o nr ewid.: 5/4 - 1,3461 ha (obiekty rekreacyjne i staw rybny. ŁV, RIVb, Wsr-ŁV); 4/3 - 1,7094 ha (RIVb); 5/1 - 0,3000 ha (fotowoltaika. RIVb); 5/5 - 1,8442 ha (RIVb) oraz 4/2 - 0,0400 ha (RIVb). Łącznie 5,2097 ha.

- Dla działek prowadzone są osobne księgi wieczyste. Stanowią one 1 rozłóg. 

- Użytkowane rekreacyjnie 3 obiekty oraz staw rybny usytuowane są w głębi terenu w odległości 300m od głównej drogi. 

- Sąsiadujący Susz nazywany jest stolicą polskiego triathlonu. Od kilkudziesięciu lat nieprzerwanie odbywają się tu zawody przyciągające z różnych krajów Pasjonatów tej wymagającej ekstremalnej dyscypliny.

- Susz jest kameralnym urokliwym, tętniącym życiem, małym miastem. Leży ono przy jeziorze Suskim otoczonym nowoczesną trasą rekreacyjną, z której korzystają m.in. amatorzy wypoczynku na łonie natury, sportowcy oraz rowerzyści. Miasto posiada m.in. prężny nowoczesny Ośrodek Sportowo - Rekreacyjny ulubiony zarówno przez młodzież jak i seniorów.   

- Okolice obfitują w liczne jeziora i lasy. Są to tereny o dominujących walorach rekreacyjno - krajobrazowo - przyrodniczych. Z walorów tych czerpią Pasjonaci wypoczynku na łonie natury, żeglarze, wędkarze, grzybiarze, rowerzyści...

- Powiatowa Iława leży nad najdłuższym w kraju 27 km jeziorem Jeziorak. Ten duży akwen ulubiony jest m.in. przez Pasjonatów żeglarstwa. Czeka tu na Nich nowoczesny port jachtowy.

- Pobliska stacja PKP Susz położ. na trasie Gdańsk - Warszawa.

- Okoliczna Iława jest ważnym węzłem PKP z wieloma połącz. z największymi ośrodkami w kraju. Kursuje tu regularnie m.in. komfortowe Pendolino. Dojazd: Warszawa ~2 godz. / Gdańsk ~1 godz. / Kraków ~4,5 godz.

- W okolicy rekomendujemy Państwu: luksusowy Hotel SPA Wzgórza Dylewskie Dr Ireny Eris; Kurzą Górę m.in. z największą w płn. Polsce stacją narciarską, restauracją, rodzinnym parkiem rozrywki z kompleksem tubingowym, okazałą wieżą widokową z 2 km drewnianym traktem; Kanał Ostródzko - Elbląski z pochylniami gdzie statki "płyną po trawie"... 

- W sąsiadującym powiecie Ostróda biegnie droga ekspresowa S-7 w kierunku Warszawy, Gdańska oraz Krakowa.

Możliwość zamiany na mieszkanie w Gdańsku, Sopocie, Gdyni, Kołobrzegu... (ze stacją PKP). Rozliczenie do uzgodnienia.

Cena do negocjacji - wynagrodzenie biura pokrywa Zbywca.

Jesteśmy dla Państwa od ub. wieku. Tysiące transakcji i 100% bezszkodowość. Nasi Klienci pochodzą gł. z poleceń - poleć nas Znajomym

Obsługujemy także kompleksowo z Pełnomocnictw. Powierniczo nabywamy nieruch. dla Klientów. Zarządzamy również najmem mieszkaniami i lokalami. 

Obsługujemy nieruch. w całym kraju. Specjalizacja terenowa: Nowe Miasto Lub. - Iława - Lubawa - Brodnica - Jabłonowo Pom. - Ostróda - Miłomłyn - Dąbrówno - Rybno - Lidzbark - Zalewo - St. Dzierzgoń - Kisielice - Łasin - Prabuty - Susz i okolice.

Odpowiedzialny zawod. za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja PFRN Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.