Dom na sprzedaż Susz (gw), Nipkowie, Karolewo

Opis nieruchomości

Użytkowane rekreacyjnie i rolniczo tereny z 3 obiektami letniskowymi oraz dużym rybnym stawem.

Dedykujemy Koneserowi ceniącemu jakość oraz pojezierną naturę.

Lokalizacja: msc. Karolewo - gm. Susz - pow. iławski - woj. warmińsko-mazurskie. Pojezierze Iławskie - Mazury Zach. - Zielone Płuca Polski.

- Ta klimatyczna nieruchomość sprawdzi się m.in.: na firmową bazę wypoczynkową, na agroturystykę dla Pasjonatów wędkowania, dla licznej rodziny pokoleniowej...

- Jest ona bardzo solidnie utrzymana a obiekty są zadbane oraz gustownie i kompleksowo wyposażone. Wszystkie obiekty - oprócz pokoi - wyposażone zostały m.in. w węzły kuchenne, łazienki z WC kabinami prysznicowymi.

- Nadto w cenie Sprzedający pozostawia Nabywcy różnego rodzaju sprzęty - w tym m.in. do rekreacji i bieżącego utrzymania nieruch. 

- Stan techniczno-użytkowy: bdb i do korzystania od zaraz. 

- Media: wodociąg, energia el. - siła (fotowoltaika), kanalizacja własna. Pomocniczo własna studnia głębinowa z wodą pitną. Działka z obiektami i stawem rybnym została dobrze ogrodzona.

- Dla wygody wypoczywających i wędkujących w różnych strefach stawu wybudowano pomosty. Nad środkową częścią stawu o pow. ~8000m2 wykonano piękną drewnianą kładkę.

- Autem do gminnego Susza 1 min. zaś do powiatowej Iławy - położ. nad 27 km najdłuższym w Polsce jeziorem Jeziorak - 25 min.

- Położ. przy drodze wojewódzkiej Nr 521 Iława - Kwidzyn przy wylocie z Susza na Prabuty.  

- W skład terenu wchodzą działki o nr ewid.: 5/4 - 1,3461 ha (z obiektami i stawem); 4/3 - 1,7094 ha (RIVb); 5/1 - 0,3000 ha (fotowoltaika, RIVb); 5/5 - 1,8442 ha (RIVb) oraz 4/2 - 0,0400 ha (RIVb). Łącznie 5,2097 ha.

- Dla działek prowadzone są osobne księgi wieczyste. Działki stanowią 1 funkcjonalny rozłóg. 

- Użytkowane rekreacyjnie 3 obiekty oraz staw rybny usytuowane są w głębi terenu. 

- Sąsiadujący Susz nazywany jest stolicą polskiego triathlonu. Od kilkudziesięciu lat nieprzerwanie odbywają się tu zawody przyciągające z różnych krajów Pasjonatów tej wymagającej ekstremalnej dyscypliny.  

- Okolice obfitują w liczne jeziora i lasy. Są to tereny o dominujących walorach rekreacyjno - krajobrazowo - przyrodniczych. Z walorów tych czerpią Pasjonaci wypoczynku na łonie natury, żeglarze, wędkarze, grzybiarze, rowerzyści...

- Iława leży nad najdłuższym w kraju 27 km jeziorem Jeziorak. Ten duży akwen ulubiony jest m.in. przez Pasjonatów żeglarstwa. Czeka tu na Nich nowoczesny port jachtowy.

- Pobliska stacja PKP Susz położ. na trasie Gdańsk - Warszawa.

- Okoliczna Iława jest ważnym węzłem PKP z wieloma połącz. z największymi ośrodkami w kraju. Kursuje tu regularnie m.in. komfortowe Pendolino. Dojazd: Warszawa ~2 godz. / Gdańsk ~1 godz. / Kraków ~4,5 godz.

- W okolicy rekomendujemy Państwu: luksusowy Hotel SPA Wzgórza Dylewskie Dr Ireny Eris; Kurzą Górę m.in. z największą w płn. Polsce stacją narciarską, restauracją, rodzinnym parkiem rozrywki z kompleksem tubingowym, okazałą wieżą widokową z 2 km drewnianym traktem; Kanał Ostródzko - Elbląski z pochylniami gdzie statki "płyną po trawie"... 

- W sąsiadującym powiecie Ostróda biegnie droga ekspresowa S-7 w kierunku Warszawy, Gdańska oraz Krakowa.

Możliwość zamiany na mieszkanie w Gdańsku, Sopocie, Gdyni, Kołobrzegu... . Rozliczenie do uzgodnienia.

Cena do negocjacji - wynagrodzenie biura pokrywa Zbywca.

Jesteśmy dla Państwa od ub. wieku. Tysiące transakcji i 100% bezszkodowość. Nasi Klienci pochodzą gł. z poleceń - poleć nas Znajomym

Obsługujemy także kompleksowo z Pełnomocnictw. Powierniczo nabywamy nieruch. dla Klientów. Zarządzamy również najmem mieszkaniami i lokalami. 

Obsługujemy nieruch. w całym kraju. Specjalizacja terenowa: Nowe Miasto Lub. - Iława - Lubawa - Brodnica - Jabłonowo Pom. - Ostróda - Miłomłyn - Dąbrówno - Rybno - Lidzbark - Zalewo - St. Dzierzgoń - Kisielice - Łasin - Prabuty - Susz i okolice.

Odpowiedzialny zawod. za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja PFRN Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.