Dom na sprzedaż Zalewo (gw), Jerzwałd

Opis nieruchomości

Atrakcyjne siedlisko na Pojezierzu Iławskim w miejscowości Jerzwałd 4 - na Mazurach Zach. 

Na widoku pobliskie jezioro Płaskie połączone z najdłuższym w Polsce 27 km jeziorem Jeziorak.
Wieś Jerzwałd położona w Parku Krajobrazowym Pojezierza Iławskiego jest miejscowością o dominującym charakterze letniskowym. 

- Teren nieruchomości składa się z działki nr ewid. 284/8 o pow. 4763m2. Do sprzedaży planowany jest wstępnie zabudowany teren o pow. ~3500m2.

- Działka z licznymi nasadzeniami drzewami i krzewami owocowymi oraz ozdobnymi... 

- Zabudowania: budynek mieszkalny pow. zabud. (p.z.) 125m2; budynek gospod. p.z. 120m2; budynek gospod. p.z. 102m2; budynek gospod. p.z. 231m2 oraz budynek gospod. p.z. 71m2. Nadto 2 garaże typu Blaszak.

- Dom z 1925r. parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony. Skład: 6 pokoi (4 na parterze + 2 na nieużytkowanym poddaszu), kuchnia z jadalnią, łazienka z kabiną prysznicową i WC, przedpokój oraz inne pomieszczenia. Od strony podwórza dom z dużym zadaszonym tarasem. Pomimo kilku budynków działka posiada okazałe podwórze. Budynki w większości wybudowane zostały w 1925r. z czerwonej cegły i pokryte są oryginalna czerwoną dachówką. Nadal dominuje tu charakter użytych - typowych dla tego regionu - materiałów budowlanych. 

- Dom z nowymi 2-spadowym dachem pod blachodachówką oraz kominem. Stolarka okienna PCV.   

- Media: energia el. - siła, wodociąg, kanalizacja własna, tel., C.O. z piecem na węgiel i drewno.

- Znajdujące się na widoku pobliskie jezioro Płaskie łączy się poprzez Bramę Płaską z jeziorem Jeziorak. Akweny te ulubione są m.in. przez Pasjonatów żeglarstwa i wędkarstwa. Połączone są one z międzynarodową drogą wodną E-70 - od belgijskiej Antwerpii nad Morzem Północnym do litewskiej Kłajpedy nad Bałtykiem.    

- We wsi przystanek autobusowy w kierunku pobliskiego gminnego Zalewa i powiatowej Iławy. Autem kwadrans do Zalewa z Urzędem Gminy, szkołami, przedszkolem, ośrodkiem zdrowia, Pocztą, Policją, Mariną na jeziorem Ewingi... 

- We wsi znajdują się m.in.: nowoczesne tereny rekreacyjne w centrum, nadjeziorne tereny rekreacyjne m.in. dla żeglarzy i wodniaków, Dyrekcja Parków Krajobrazowych Pojezierza Iławskiego i Wzgórz Dylewskich, pensjonaty i in. 

- Dojazd do nieruchomości dobrą drogą asfaltową biegnącą w kierunkach okolicznych: Iławy, Zalewa, Malborka, Kwidzyna... 

- Obok w sąsiedniej gminie biegnie droga ekspresowa S-7 w kierunku Gdańska, Warszawy i Krakowa. 

- Położenie na atrakcyjnym obfitującym w jeziora i lasy Pojezierzu Iławskim na Mazurach Zach. Jest to teren Zielonych Płuc Polski.

- Iława jest ważnym węzłem PKP z wieloma połączeniami z największymi ośrodkami w kraju. Kursuje tu regularnie m.in. komfortowe Pendolino. Dojazd: Warszawa ~2 godz. / Gdańsk ~1 godz. / Kraków ~4,5 godz.

- W okolicy rekomendujemy Państwu m.in.: luksusowy Hotel Spa Wzgórza Dylewskie Dr Ireny Eris; Kanał Ostródzko - Elbląski z pochylniami gdzie statki "płyną po trawie", neogotycki Zamek Karnity z restauracją i hotelem, iławskie atrakcje z nowoczesną Mariną dla żeglarzy i in.

Wydanie nieruch. do uzgodnienia - transakcja finalna 2027r. Możliwe wcześniejsze zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży. 

Cena do negocjacji - wynagrodzenie biura pokrywa Zbywca.

Jesteśmy dla Państwa od ub. wieku - tysiące transakcji i 100% bezszkodowość.
Obsługujemy nieruchomości w całym kraju - kompleksowo z Pełnomocnictw. Powiernicze nabywanie nieruch. dla Klientów. 

Specjalizacja powiaty: iławski - nowomiejski - brodnicki - ostródzki - działdowski - grudziądzki - kwidzyński - sztumski oraz zarządzanie najmem.

Nasi Klienci pochodzą głównie z poleceń - poleć nas Znajomym. Odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja PFRN Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja oferty ma wyłącznie charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.