Obiekt na sprzedaż Grodziczno

Opis nieruchomości

Budynki magazynowe, usługowe i inne o łącz. pow. użytk. ~890m2. Położ. są na działce o pow. 5000m2. 

Lokalizacja - Grodziczno k./ Lubawy i Nowego Miasta Lub.

Okazja ~1000 zł/m2 pow. użytkowej.

- Pow. zabudowy: 395m2, 294m2, 168m2, 96m2, 20m2 oraz 17m2.

- Budynki w średnim stanie techniczno - użytkowym.

- Np. na: siedzibę firmy, magazyny, nie uciążliwą działalność, usługi, bazę sprzętowo - magazynową, garaże wielkogabarytowe... 

- Media: energia el. - siła / kanalizacja własna (gminna w planie) / tel. / wodociąg.

- Część budynków z dachami krytymi blachą stalową, część zaś pod papą. 

- Dla lepszego wykorzystania terenu usunięto dom. Wg potrzeb najmniejsze 2 budynki Zbywca nieodpłatnie chętnie usunie.

- W budynku, w którym mieści się m.in. biuro, i który w części użytkowany jest mieszkaniowo funkcjonuje własne centralne ogrzewanie.

- 3 działki ewid. o pow. łącznej 5000m2 i wymiarach ok. 88m x 56m. Korzystny zbliżony do płaskiego układ terenu. W 95% działki ogrodzone zostały solidnymi płytami betonowymi (ok. 2m wys.), z mocnymi bramami. Większość terenu jest wybetonowana pod intensywne użytkowanie.  

- Do nieruch. istnieje bdb dojazd drogą asfaltową. Od frontu działka korzysta z oświetlenia gminnego.

- Gminne Grodziczno jest atrakcyjną rozbudowującą się miejscowością. W sąsiedztwie położ. jest miasto Lubawa wyróżniające się w makroregionie dynamiką rozwojową oraz prężnym rynkiem pracy.

- Grodziczno otoczone jest jeziorami, m.in. Hartowieckim, Tylickim i Kiełpińskim - pow. 80 ha i głęb. 12m 

- Położenie blisko bogatych w jeziora i lasy Pojezierzy Brodnickiego i Iławskiego. W okolicy Garb Lubawski ze Wzgórzami Dylewskimi i Górą Dylewską o wys. 312m. Jest to teren Mazur Zachodnich i tzw. Zielonych Płuc Polski.

- W okolicach znajdują się rezerwaty przyrody oraz parki krajobrazowe.

- W okolicy rekomendujemy Państwu: luksusowy Hotel Spa Wzgórza Dylewskie Dr Ireny Eris; Kurzą Górę z największym w płn. Polsce ośrodkiem narciarskim, rodzinnym parkiem rozrywki z kompleksem tubingowym, wieżą widokową z 2 km drewnianym traktem, restauracją; spływ kajakowy rzeką Wel porównywaną odcinkowo do górskiego Dunajca; niedaleko zaś Kanał Ostródzko - Elbląski z pochylniami gdzie "statki płyną po trawie"...

- Z Grodziczna dobre połączenia drogowe m.in. w kierunku Olsztyna przez Ostródę oraz Torunia przez Brodnicę ... . Do Iławy ~1/2 godz. autem.

- Iława jest ważnym węzłem PKP z wieloma połączeniami z największymi ośrodkami w kraju. Kursuje tu regularnie m.in. komfortowe Pendolino. Dojazd: Warszawa ~2 godz. / Gdańsk ~1 godz. / Kraków ~4,5 godz.

- Iława położona jest nad najdłuższym w kraju 27 km jeziorem Jeziorak ulubionym m.in. przez Pasjonatów żeglarstwa. Czeka tu Nich nowoczesny port jachtowy.

Identyfikator gł. działki: 281203_2.0002.46/19

Cena do negocjacji. Wynagrodzenie biura pokrywa Zbywca.   

Jesteśmy dla Państwa od ubiegłego wieku. Tysiące transakcji i 100% bezszkodowość. 

Obsługujemy nieruch. w całym kraju. Specjalizacja powiaty: Nowomiejski - Iławski - Brodnicki - Ostródzki - Działdowski - Grudziądzki - Kwidzyński - Sztumski oraz zarządzanie najmem.

Nasi Klienci pochodzą głównie z poleceń - poleć nas Znajomym. 

Odpowiedzialny zawod. za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja PFRN Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.